不動産投資を始めます!!

2021年の目標に、不動産投資デビューすると掲げています!(心の中で💦)

2020年から株式投資をはじめて、マネーリテラシーが少しずつ高まっているように感じます✨

このまま、定年退職まで株式投資を続けていれば、老後の心配が無くなるレベルまできています♪

また、子供の教育費なども、そこまで不安なく準備できるかなあという楽観的かも知れませんが、お金についての心配は和らいでいます✨

そういう意味では、投資をはじめて本当に良かったな〜と感じています^_^

このまま、株式のようなペーパーアセットだけ投資していても良いのですが、リアルアセット(現物資産)にも挑戦したいと考えています!

リアルアセットといえば、金(ゴールド)がございますが、金への投資ではなく、不動産への投資を予定しています✨

不動産投資をする目的は、2つございます。

1、分散投資のため

2、事業運営をしたいため

1、分散投資のためというのは、投資の格言で、

『卵を一つのカゴに盛るな』

の通り、一つの投資商品に集中させるのではなく、分散させたいという想いからです✨

2、事業運営をしてみたいというのが、一番の理由なのです✨

長期の株式投資は、証券口座を開設して毎月入金していけば、日々何かを触る必要はありません。
(短期投資のデイトレーディングであれば、常に値動きを確認する必要がありますが💦)

一方、不動産投資は、呼び方は投資であるものの、実際は事業運営(ビジネス)の様に感じます。

・物件を購入する際には、不動産会社と交渉をする。

・物件購入後、賃貸不動産会社に入居付けをしてもらい、入居後の管理を依頼する。

・物件購入後、リフォームをする際には、リフォーム会社と交渉し依頼する。

・毎月入居者から家賃が振り込まれているか確認する。

ザックリと不動産投資の流れを書き出しましたが、とてもほったらかしでは出来ない事業だと感じています✨

だからこそ、不動産会社やリフォーム会社・税理士事務所 様々な方々と連携して、ビジネスを組み立てていくことにとても魅力を感じています♪

不動産投資は、リスクがあるから辞めたほうがいいというお声をよく聞きますが、どのようなビジネスもリスクはある訳で、しっかり調べて理解を深めることで、リスクは低減出来るものだと考えています✨

現在、不動産会社さんと連絡を取り、物件の選定をしている状況です✨

近日中に契約完了の報告が出来る予定ですので、改めてこちらのブログでも発信させていただきます!

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