経済的自由になる方法

FIRE、経済的自由になりサラリーマンを早く卒業したい!といつも考えています✨✨

ただ、経済的な自立をするためには、時間を味方につける必要がありますよね😅
すぐに卒サラするのはやはり難しいです💦

例えば、株式で5,000万円の資産を作ることが出来た場合、保有株式の配当利回りが5%だとして、年間収入が250万円/年となります。

5,000万円の資産形成が出来てこの金額か〜という印象です😅

もっと言えば、5,000万円の資産を作るのにどれだけ時間がかかるの!?って感じですよね😭

これだけ頑張って、5,000万円という資産を作ったとしても、配当収入が月に20万円ちょっとって辛いですよね💦

倹約家の方であれば、月に20万円で生活が出来るかと思いますが、私には厳しすぎます💦

経済的自由への壁の高さを痛感していますが、世の中には20代でFIREを実現した方がいます。

三菱サラリーマンこと穂高唯希氏

著書

『本気でFIREをめざす人のための資産形成入門』

こちらの書籍では、穂高唯希氏の体験談をもとにFIREする方法を伝授してくれています。

ただ、上述させていただいたように、株式投資だけでFIREしようと思うと、5,000万円以上の資産が必要になります。

穂高氏は、20代で7,000万円近くの資産を作られたと記載がありました💦

三菱系の大手企業に新卒で入社され、生活費も切り詰めて、給与の大半を高配当株や高配当ETFに投資をされていたようです✨

確かに、穂高氏の考え方にはとても共感出来ました!

生活コストを下げて→その分を投資に回して→配当収入を得る

ただ、この方のやり方でFIREを実現できる方は限られているように感じます💦

まず、20代で年収が800万円以上ある方が、日本にどれだけいるのか??
配偶者の方の協力があれば可能ですが、再現性としては厳しいように感じます😰

私が1年間株式投資をしてきて感じることは、給与収入だけを投資に回しても、資産拡大スピードは遅いということです🧐

やはり、副業などをして事業収入も得て投資に回さないと、資産は思うように増えてくれないという実感があります😭

また、株式投資だけでFIREをしたという方をあまり聞きませんが、不動産投資でFIREしたという方のお話はよく伺います。
(感覚的な話ですが・・・)

株式投資と不動産投資で何が違うかというと、レバレッジ効果を使えるということです

つまり、不動産投資では、銀行の融資(他人資本)を使って投資することが可能です♪

ですので、理論上では、
例えば

1億円の物件に対して
自己資金1,000万円
融資  9,000万円
で物件を購入し、家賃収入を得ることが出来るのです。
家賃収入から融資の返済や税金の支払い、その他経費にしようしても、手元にキャッシュが残ります。
※現状融資の姿勢は厳しいため↑のような融資は難しいです。

したがって、株式投資だけではなく、副業や不動産投資なども組み合わせれば、経済的自由に近づけるのではないかと考えております✨

穂高氏の方法論を否定しているのではなく、人それぞれ属性や資産背景が異なりますので、自分流の資産形成が大切だと痛感しています✨

私は株式投資と不動産投資を組み合わせて、資産拡大を目指し、1日も早く卒サラを実現します♪

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